公司準(zhǔn)備注銷，需要補稅5800萬元？

趙老板的房地產(chǎn)公司準(zhǔn)備注銷，本來以為是件很簡單的事，結(jié)果需要補稅5800萬元。趙老板急了，說哪來的這么多稅！

我告訴趙老板，首先，我們發(fā)現(xiàn)項目的土地增值稅還沒有進行清算，在土地增值稅清算完成之前，公司是不能注銷的。

***，我們依據(jù)土地增值稅相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合公司開發(fā)項目銷售收入、開發(fā)成本及已經(jīng)預(yù)繳的土地增值稅數(shù)據(jù)測算，如果進行土地增值稅清算，大約需要補稅2100萬元。

第二，公司賬面上還有18000萬元的預(yù)收款需要結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入，但賬面上開發(fā)成本只有6000萬元，剔除增值稅之后，毛利大約有11000萬元，再考慮到需要補繳的土地增值稅2100萬元，***終需要補繳企業(yè)所得稅大約3700萬元。

以上兩項稅款合計5800萬元，我們還沒有來得及檢查增值稅的繳納情況。會計說增值稅全部繳齊了，這個可以放心。

趙老板說，你算得不對。項目開發(fā)初期，向朋友借了不少錢，利息支付了3000萬元一直沒入賬。

我說肯定是你朋友不愿意提供發(fā)票吧，所以才沒有辦法入賬。你可以要求對方提供發(fā)票，但需要繳納3%的增值稅和20%的個人所得稅，你朋友肯定是不愿意承擔(dān)，你也不愿意承擔(dān)，所以不愿意提供發(fā)票。是否需要對方提供發(fā)票你們沒有提前約定好，所以才導(dǎo)致目前沒有發(fā)票入賬的結(jié)果。要不你再找對方商量商量？萬一稅務(wù)查到支付利息的憑證，是需要補繳個人所得稅的。

趙老板說，不用商量了，大家都是這么做的，人家愿意把錢借給我就很不錯了。支付利息當(dāng)時也沒有從公司賬上走，稅務(wù)也查不出來，就這樣吧。

趙老板說，總包單位還有5000萬元的發(fā)票沒有提供。

我說那你可以催他們抓緊開，但是我們發(fā)現(xiàn)公司提供的工程竣工結(jié)算報告與已經(jīng)開具的發(fā)票金額是一致的，并沒有發(fā)現(xiàn)對方少開發(fā)票啊。

趙老板說，那個竣工結(jié)算報告不對。你就告訴我，再開多少發(fā)票不用補稅就行了。

雙方已經(jīng)蓋章簽字的報告竟然不對？怎么可能呢？只能說明趙老板沒說實話，其實是不想交稅。

我告訴趙老板，咱們這項目成本已經(jīng)很高了，比周邊幾個樓盤都高，所以不能再開成本發(fā)票了，再開的話，稅務(wù)那邊恐怕很難通過。稅務(wù)人員可能看不懂竣工結(jié)算資料，但是他們可以通過周邊其他樓盤的橫向比較發(fā)現(xiàn)成本偏高的問題。一旦被他們查出來，虛開發(fā)票給對方的稅錢白出了，另外還要補稅，加收滯納金。處以罰款，影響到公司的納稅信用等級。因此，我建議虛開發(fā)票這種事情一定不能做。

為什么目前賬面保留的成本這么低？我發(fā)現(xiàn)公司前兩年多結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本了，公司前幾年沒有繳過企業(yè)所得稅，所以才導(dǎo)致目前賬面保留的成本低，***終需要補繳企業(yè)所得稅3700萬元。我們發(fā)現(xiàn)，補過3700萬元企業(yè)所得稅之后，公司的總體稅負率并不高。

趙老板說，這樣吧，先不注銷了，你們再幫我想想辦法，公司資金緊張，沒有錢交稅。事情辦好之后，我不會虧待你們的。

我信你個鬼！對這種想方設(shè)法逃避納稅義務(wù)的人，有什么誠信可言？

中國國家稅收環(huán)境極其復(fù)雜，不管是老板還是個人，雖然不是財務(wù)，但一定要有財稅意識。

說到稅務(wù)，除了個人以外，可以說這也是所有企業(yè)都需要考慮的大問題，連馬云、劉強東也在其中，不然怎么會有馬云沒有薪水，而劉強東的年薪只有一塊錢這樣的事情出現(xiàn)呢？

其實上面用的這個節(jié)稅避稅方式，正是《避稅》這本書中的眾多避稅方式之一，這本書中運用了上百種真實案例，各種避稅方式相結(jié)合，告訴你怎么正確而又合理的避稅。

是不是很多人都覺得避稅問題只有那些出色的財務(wù)才會知道，其實不然，老板也是要懂得一定的節(jié)稅知識的，這樣才能的合理的幫公司節(jié)省的開支，讓你的收益***大化。

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