導(dǎo)讀：項(xiàng)目結(jié)束繳完稅后賬上剩8000萬，轉(zhuǎn)私卡注銷公司還要交2000萬稅？

一個(gè)房地產(chǎn)公司把剩下的地下車位和儲(chǔ)藏室打包銷售，繳納所有稅金之后，整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目全部結(jié)束，賬上還剩下8000萬元。老板讓會(huì)計(jì)把錢轉(zhuǎn)到自己卡里，然后把公司注銷掉，會(huì)計(jì)說需要交個(gè)人所得稅2000萬元。

老板非常生氣，公司剛剛交了增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、附加稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅等3000多萬元，你告訴我所有的稅收都已經(jīng)繳納完畢，現(xiàn)在怎么又冒出來2000萬元的個(gè)人所得稅？你是怎么算的？

會(huì)計(jì)解釋說，你所說的那3000多萬元的稅金，是咱們公司***后打包銷售地下車位和儲(chǔ)藏室所產(chǎn)生的稅收，那是企業(yè)在正常的生產(chǎn)經(jīng)營過程中需要繳納的；現(xiàn)在公司要注銷，這2000萬元稅收是企業(yè)終止經(jīng)營環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅收，二者是不一樣的！

按照規(guī)定，企業(yè)的自然人股東從被清算企業(yè)分得的股息所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額，參照利息、股息、紅利所得，適用比例稅率，稅率為20%。

咱們公司凈掙了10000萬元，20%的稅率，可不就要交2000萬元的個(gè)人所得稅嗎？

老板說，你給我的報(bào)表上不是顯示才掙了4000萬元嗎？另外，賬上不是只有8000萬元嗎？哪里凈掙10000萬元了？

會(huì)計(jì)說，4000萬元是當(dāng)期利潤，我所說的10000萬元說的是累計(jì)凈利潤，這二者是不一樣的！你沒注意到嗎？我給你的報(bào)表上其他科目都已經(jīng)清零，只有其他應(yīng)收款科目有10000萬元的余額嗎？這是你在公司的借款，雖然你是公司的老板，但是你是自然人，公司是法人，你從公司借的錢，實(shí)際上是公司對(duì)你的債權(quán)，是公司的資產(chǎn)！

咱們公司注冊(cè)資金8000萬元，你的投資款已經(jīng)繳足，這是你的本錢；公司現(xiàn)在有現(xiàn)金8000萬元，加上你的借款10000萬元，合計(jì)18000萬元，沒有其他債權(quán)債務(wù)！18000-8000＝10000萬元是你凈掙的，所以，公司現(xiàn)在注銷，交2000萬元的個(gè)人所得稅，一點(diǎn)毛病都沒有！

老板說，2000萬元，這也太多了吧！這樣吧，我聯(lián)系一下朋友，讓他們?cè)匍_10000萬元工程款發(fā)票過來！

會(huì)計(jì)說，你別聯(lián)系了，我敢保證沒人敢給你開10000萬元的發(fā)票！現(xiàn)在不像以前，誰給你開發(fā)票、開多少發(fā)票，稅務(wù)都一清二楚，咱們公司的住宅、商鋪、地下車位和儲(chǔ)藏室4年前就已經(jīng)竣工結(jié)算了，現(xiàn)在也已經(jīng)全部銷售完畢了，公司再進(jìn)來10000萬元的發(fā)票，這也太假了吧！再說了，我把這10000萬元的工程款往哪里放呢？

老板說，算了，你把賬上的8000萬元先轉(zhuǎn)給我吧，公司注銷的事以后再說吧！

會(huì)計(jì)說，那也不行，按照財(cái)稅〔2003〕158號(hào)文件的規(guī)定，納稅年度內(nèi)個(gè)人投資者從其投資的企業(yè)借款，在該納稅年度終了后既不歸還，又未用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的，其未歸還的借款可視為企業(yè)對(duì)個(gè)人投資者的紅利分配，依照“利息、股息、紅利所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。

如果我再轉(zhuǎn)給你8000萬元，加上之前的10000萬元，你在公司的借款就是18000萬元了！現(xiàn)在公司已經(jīng)沒有業(yè)務(wù)了，就談不上股東借款用于生產(chǎn)經(jīng)營了，所以，如果年底之前不能還回來18000萬元，就要交18000×20%＝3600萬元的個(gè)人所得稅。

如果不想交這3600萬元的個(gè)人所得稅的話，你就要和公司簽一個(gè)借款合同，公司按同期同貸利率收你的利息，公司的利息收入需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、附加稅和企業(yè)所得稅。

老板說，你開什么玩笑，我用我自己的錢還要再交稅，交來交去把錢給我交光了！我現(xiàn)在著急用錢，你幫我想想辦法！

會(huì)計(jì)問，你手里也不差錢??！急著要這8000萬元，準(zhǔn)備去干啥??！

老板說，房地產(chǎn)行情不行了，我看了好幾塊地，一合計(jì)都沒法開發(fā)，搞得好能夠本，搞不好就得虧大錢，所以，我準(zhǔn)備改行了！前一段時(shí)間，我看好了一家大型攪拌站，準(zhǔn)備入股，已經(jīng)和攪拌站的原股東談得差不多了，這兩天就要打款了！

會(huì)計(jì)說，你早說??！咱們公司不用注銷了，2000萬元的個(gè)人所得稅也不用交了！你直接以房地產(chǎn)公司的名義入股攪拌站就把問題都解決了！

股東分紅之所以有20%的高稅負(fù)，是因?yàn)楣蓶|的身份是自然人，如果股東的身份是法人組織的話，則不需要繳納個(gè)人所得稅。

反正房地產(chǎn)公司也沒有其他業(yè)務(wù)了，干脆就拿它作為投資公司來使用，以后投資的項(xiàng)目掙的錢分到投資公司，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定，法人組織從其投資的境內(nèi)企業(yè)分回的投資收益，屬于免稅所得，不用繳納企業(yè)所得稅！萬一投資的項(xiàng)目虧損了，投資損失還可以在投資公司抵稅，總之一句話，一切都以投資公司的名義進(jìn)行，無論投資的項(xiàng)目盈利還是虧損，都由投資公司來買單！

老板問，那如果我自己要用錢怎么辦？

會(huì)計(jì)說，沒問題啊，你的日常開支、買車、商業(yè)保險(xiǎn)、辦公費(fèi)用、理財(cái)?shù)鹊?，別忘了，投資公司的老板還是你，所以，只要與投資公司的生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的支出，都可以在投資公司報(bào)銷！

老板說，好，就按你說的辦，我這就去找攪拌站談，以房地產(chǎn)公司的名義入股攪拌站！

中國國家稅收環(huán)境極其復(fù)雜，不管是老板還是個(gè)人，雖然不是財(cái)務(wù)，但一定要有財(cái)稅意識(shí)。

說到財(cái)稅，除了個(gè)人以外，可以說這也是所有企業(yè)都需要考慮的大問題，連馬云、劉強(qiáng)東也在其中，不然怎么會(huì)有馬云沒有薪水，而劉強(qiáng)東的年薪只有一塊錢這樣的事情出現(xiàn)呢？

其實(shí)上面用的這個(gè)節(jié)稅避稅方式，正是《避稅》這本書中的眾多避稅方式之一，這本書中運(yùn)用了上百種真實(shí)案例，各種避稅方式相結(jié)合，告訴你怎么正確而又合理的避稅。

是不是很多人都覺得避稅問題只有那些出色的財(cái)務(wù)才會(huì)知道，其實(shí)不然，老板也是要懂得一定的節(jié)稅知識(shí)的，這樣才能的合理的幫公司節(jié)省的開支，讓你的收益***大化。

《避稅》這本書在2021年進(jìn)行了改版更新，適用于新版稅法和利用***新優(yōu)惠政策，如果你是企業(yè)老板、財(cái)務(wù)人員、高收入人群，那這本書非常適合你去讀。

（注：以上資料，只供參考，不要走彎路，合法交稅，人人有責(zé)）

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